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如何评价一家企业能否够得上“实力派”？企业综合竞争力、经营稳健性、经营成长性等是离不开的指标。

5月30日，以“炬光前行”为主题的“2023年中国上市房地产企业高质量发展论坛暨第三届中国上市房企综合竞争力报告发布会”在北京隆重举行。

本次大会重磅发布了《2023年中国上市房地产企业综合竞争力研究与评估报告》（以下简称“报告”）成果发布暨“2023中国上市房地产企业评估系列榜单”。

合生创展集团凭借各个指标的优异表现荣登榜单“h股2023房企综合竞争力第11名”“h股2023房企经营稳健性第6名”“h股2023房企经营成长性第12名”和“h股2023房企esc第16名”。

30多年砥砺前行，合生创展始终坚守安全与稳健底线，汇聚发展新动能，塑造可持续发展样本。esg作为新兴元素，助力合生创展提升科技能力、创新业务模式，践行长期可持续发展的致远之路。

入围综合竞争力系列榜单

一份行业评估榜单的发布离不开背后权威的研究团队和科学的研究方法作为支撑。

《报告》的研究指标体系由《中国房地产报》中国城市和区域治理研究院、中国社会科学院（财经院）中国城市竞争力课题组、中央财经大学“中国上市公司竞争力”研究团队联合研制，邀请来自政府主管部门、科研院所、房地产企业、物业管理企业的专家，采用德尔菲法 层次分析法经过指标初选、筛选与权重测定，构建指标体系。

这份报告主要包括三个评价指标。其一为稳健性，评价指标包括收入维持能力、盈利能力、营运质量、成长能力、偿债能力等；其二为持久力，包括财务稳定性、资源获取能力、资源储备能力、品牌持久力等；其三为esg指数，该指标为本次评价首次引入，借鉴国际主流评价方法，基于中国房地产企业实际开展客观、综合比选。

此次合生创展成功入选四项榜单，充分说明合生的行业综合竞争实力得到权威机构和专家的肯定。

从1992年成立，1998年上市至今，合生创展秉承“优质生活，完美体现”的企业理念，专注为中高端人群提供产品及优质生活，制定适合品牌发展的产品及品牌发展战略，同时根据市场的变化来进行品牌的维护，增加品牌竞争力，从而助力经营指标达成。

稳健经营成就“实力派”

在市场偏冷的去年，合生创展交出一份总体稳健的“成绩单”。2022年业绩报告显示，2022年合生创展实现营业额272.52亿港元；核心利润为10.81亿港元；毛利82.81亿港元，毛利率为30%；股权持有人应占溢利为87.62亿港元，其中地产板块核心利润25.11亿港元。

合生创展发布的2023年一季度业绩报告显示，其合同销售额为110亿港元，增长30%，优于市场平均水平。到2023年末，其合约销售额预计增长15%～20%，达到420亿～440亿港元。

4月24日，标普信用评级公司将合生创展集团有限公司的评级展望从负面调整至“稳定”，同时，明确了该公司长期发行人信用评级为b。

业内人士表示，“稳定”的评级展望反映了未来12个月对合生创展集团经营状况的预期，这也是自2022年以来极少数修复其国际信用评级的中国房地产企业之一。

在“保交付，稳民生”的行业背景下，合生创展坚持保交楼、保预售、保开工、保竣备的四保方针，立足于品质的常态化管理，以“四位一体”品质管控体系为手段，多维度全面提升品质力。

2022年，合生创展完成交付总建筑面积约为101.4万平方米，实现地产交楼销售收入176.29亿港币。

土地储备一直是合生创展能在行业立足的根本。多年来，合生创展在环渤海、长三角、大湾区等一二线核心城市持续深耕。

数据显示，截至2022年末合生创展土地储备总量为2872万平方米，其中地产板块土地储备约2146万平方米，约75%的土地储备位于一线城市；商业板块的土地储备约726万平方米，约95%的土地储备位于一线城市，为未来的持续盈利提供了基石。

品牌焕新引领生活方式

合生创展是一家有着逾30年发展历史的老牌房企。随着时代的发展，不断变化的市场环境、客户需求等正指引这艘“老牌巨舰”乘风破浪，掀起新的浪花。

在产品策略上，合生始终坚持走中高端精品战略路线，紧紧围绕城市优质资产进行精耕细作，引入国际潮流人居理念缔造时代标杆，全面打造适合不同人群的精品，满足不断升级的居住需求。通过在高端住宅领域深耕30多年的合生比任何人都更懂豪宅。

在品牌战略上，合生创展坚守品牌一贯的“高规格”标准，不断强化匹配现代服务的真谛。凭着强大的焕新能力，不断将年轻活力、潮流创新融合到品牌基因之中，频频出圈引领潮流。更围绕品牌、产品、品质、服务进行多元化升级，焕新人居美好生活。“优生活”ip再度升级，显出合生创展推陈出新、探索无界、焕新潮流的品牌态度。

缦品牌诞生于北京。缦系北京的首发作品——缦合·北京，在约1.7平方公里的使馆区生活版图内，缦品牌联合创始人、合生创展董事局主席朱桔榕，联袂maha china和世界奢华酒店之父adrian zecha，缔造了崭新的生活文明符号。

值得一提的是，2023年上半年，从maha china亚太地区战略合作发布，到缦云上海开盘2.5小时43亿元售罄。

历经近三十年发展，合生创展已逐步成为科技赋能及产业驱动的综合性投资控股平台，旗下地产、商业、基建、合生活、投资五大板块并驱发展，布局科技、养老、文旅、教育、金融等多元业态。

展望未来，随着品牌影响力的不断提升，合生创展终将穿越周期，在一片竞争红海中破局而出。